在泰国普吉岛这个受欢迎的海滩胜地，房价飙升，越来越难找到可用的土地。

6月14日，在普吉岛诺富特酒店举行的“普吉岛房地产投资机会-最新市场趋势”研讨会上，泰国房地产事务代理有限公司(AREA)房地产研究与评估中心的Sopon Pornchokchai表示，由于土地成本不断上涨，在普吉岛找到土地变得越来越困难。

他说:“根据2004年至2024年的市场土地价格调查，我们看到土地价格平均上涨了7.47倍，即每年上涨10.7%，与泰国其他地区相比，这是相当高的。”

“价格涨幅最高的是拉威海滩，上涨了14倍，其次是邦涛海滩，上涨了10.67倍，迈考海滩上涨了9倍。增长较慢的地区包括Sapam湾、Karon海滩和Sirey岛。

目前，市场地价最高的是巴东海滩，AREA估计今年的地价为每莱3.5亿泰铢。其他价格较高的地区包括邦涛海滩、苏林海滩和卡伦海滩，每莱的价格估计为8000万泰铢。市场价格明显高于政府评估。

在谈到2024年第一季度推出的新项目时，他说，大约有25个项目进入市场，总计4000个单位，总价值540亿泰铢，平均每个单位1300万泰铢。

这些新上市的公寓价值450亿泰铢，占总数的83%，其中大部分是度假公寓，几乎全部位于塔朗区。

在过去的一年里，普吉岛已经售出了大约10,000套房地产，总计900亿泰铢，平均每套900万泰铢，其中大部分销售再次发生在塔朗区。度假公寓和别墅卖得非常快，而泰国居民的房产卖得比较慢。

在2024年第一季度，普吉岛约有500个房地产项目待售，包括约72,000个单位，开发价值为4600亿泰铢。其中6.2万套已售出，剩下约1万套可供出售。

总体而言，普吉岛的省级生产总值为1106.48亿泰铢，其中房地产活动价值为62.81亿泰铢，占5.7%。然而实际上，普吉岛的房地产开发价值要高得多，接近佛罗里达州的情况，该州的房地产生产总值占该州总生产总值的24%。

2023年，普吉岛吸引游客8,376,464人，比上年增长152.29%。与巴厘岛的5273258名游客相比，增加了144.61%，而马尔代夫只有180万游客，普吉岛是该地区最受欢迎的旅游目的地，也是世界主要旅游目的地之一。