随着泰国曼谷地铁线路的不断规划和开通，地铁出行也更加方便了市民的出行，极大地缓解了曼谷的交通堵塞问题，同时也是泰国经济发展的重要推动。于此同时，地铁对周边地价的影响也越来越大，热门地铁线推动着地价的不断上涨，沿线的地价表现出强劲的增长。

泰国房地产信息中心最近公布了关于曼谷热门地铁的地价，在2024年第二季度，地价增长最明显的线路有5条，其中MRT蓝线Bang Sue - Hua Lamphong涨势惊人，价格飙升17.8%。

具体以下这些线路的地价涨势明显：

1、MRT蓝线（已开放服务）Bang Sue-Hua Lamphong和红线是涨势最高的。指数值分别为558.7点和550.0点，地价同比上涨 17.8%，其中 Sathorn、Phayathai 和 Din Daeng 地区的地价涨幅最大，地区价格上涨显著。

2、MRT蓝线（Hua Lamphong - Bang Khae）、金线（Thonburi - Prajadhipok），还有橙线（Taling Chan -文化中心）。这几条线路的指数值分别为536.6点、528.9点和520.7点，地价涨幅较去年同期增长16.7%，其中Phasi Charoen、Bang Phlat和Thonburi地区的地价涨势明显。

3、MRT绿线（Mo Chit - Saphan Mai - Khu Khot）和红线（Bang Sue - Thammasat University Rangsit）。这两个线路的指数值分别为512.8点和504.9点，土地价格涨幅较去年同期增长15.6%，其中Lam Luk Ka、Thanyaburi和Bang Khen区的土地价格为区域最高价格大幅上涨。

4、BTS 是隆线（Silom）和蓝线（Bang Sue-Tha Phra），其指数值分别为 506.4 点和 498.6 点，土地价格同比增长 15.0%，其中 Phasi Charoen、Thonburi 和 Bang Khae 的土地价格为地区的价格上涨了很多。

5、红线（Hua Lamphong - Mahachai），这是一个未来的项目。它的指数值为506.1点，地价增幅较去年同期增长14.9%，其中Samut Sakhon和Bang Khun Thian地区涨幅是比较明显的。

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从整体上看，虽然曼谷今年第二季度的地价仍然是保持上涨趋势，但是增速已经在放缓，这也表现了市场与需求正在不断调节的过程，同时也体现出地铁在城市发展中的价值。作为推动经济发展的重要一部分，地铁也在城市建设中有着不一样的价值。

曼谷地铁沿线地价的上涨也推动着各方面的发展，房地产开发商也会把握地铁的商机，不断优化房产项目，满足市场需求，为泰国房地产的恢复注入新的活力。曼谷今年也推出了不少靠近地铁的公寓，由Origin 开发的Origin Place Taopoon Interchange项目于曼谷Bang Sue区，靠近地铁，400米可直达蓝色线MRT Tao Poon Interchange站，可一站换乘紫色线MRT Bang Son站，同时靠近东南亚最大的交通转运中心Bang Son火车站，也可换乘红色线和绿色线，交通便利，位置优越，可一站式抵达曼谷中心商圈。