泰国房地产咨询公司Property DNA表示，越来越多由中国投资者投资的公司一直在主要经济城市购买房产出租和出售，而泰国政府计划将外国人的租赁期从50年延长到99年，预计将进一步推动这一趋势。

拟议中的计划还旨在将外国投资者对公寓的所有权从可用面积的49%提高到75%。

Property DNA董事总经理Surachet Kongcheep周一表示:“这些根据泰国法律成立或与泰国合作伙伴合资成立的公司，一直在利用来自中国的投资资金购买大城市的公寓和房屋。”

他补充说:“他们的目标是以后将这些房产出售或出租给富有的泰国人或外国人，尤其是那些在曼谷、芭堤雅和普吉岛寻找住宅的人。”

该公司估计，在过去15年里，这些中资公司在这些城市的投资超过了1000亿泰铢。

Surachet表示，如果增加外国房产拥有率和租赁期的拟议计划获得批准，可能会刺激更多中国投资者进入泰国房地产市场抢购住房，因为预计外国人的需求会增加。

他说:“泰国房地产开发商估计，新规定将有助于扩大外国买家的销售，但这些由泰国人或泰国联合投资者经营的公司可能会横扫所有的供应。”

泰国商务发展部报告称，2024年上半年，中国企业在泰国投资3820.6亿泰铢，占泰国所有外国直接投资的9.48%。这使中国成为对泰国投资最多的国家，仅次于日本(9933.5亿泰铢，24.65%)和新加坡(4735.7亿泰铢，11.75%)。

从中国获得最多投资的前五大行业/部门是汽车和零部件(194.7亿泰铢)、轮胎和内胎(168.6亿泰铢)、非住宅房地产(146.2亿泰铢)、钢铁制造(136.5亿泰铢)以及发电和配电(129.3亿泰铢)。