今年正是普吉岛飞速发展的好时机，普吉岛正在享受蓬勃发展的经济和不断上涨的土地价格，经济价值约为5000亿泰铢，成为泰国仅次于曼谷的第二大经济体。最重要的是土地价格飙升，普吉岛的土地价格今年上涨了30-40%，尤其是海滨等稀缺区域的土地现在每莱（1600㎡）的售价接近1亿泰铢。目前普吉岛经济发展势头旺盛，土地价格飞涨，有哪些因素在持续推动？

泰国领先的房地产开发商Sansiri表示，目前有五个方面的因素在持续推动普吉岛的发展：

1、酒店、餐馆持续增长导致房价上涨；

2、房地产项目国外需求突飞猛进。无论是俄罗斯、中国还是欧洲市场，过去8个月销售额增长高达16%；

3、国际学校的扩建。这被认为是继普吉岛扩建住房之后的一个良好支持，吸引想要搬到普吉岛居住的人群，包括泰国人和具有高购买力的外国人；

4、持续开放的领先医院和健康相关企业；

5、泰国投资者对码头的投资，以及外国人支持持续增长的海洋旅游业。

Sansiri 首席执行官Uthai Uthaisangsuk表示：“自新冠疫情结束以来，这些业务一直蓬勃发展，吸引了游客和投资者来到普吉岛，这里已成为富人和商人的第二居所的理想之地。”

普吉岛在疫情结束后，仍能靠旅游业实现跨越式增长，通过世界熟知的旅游景点，不断扩大旅游优势，成为世界级的旅游胜地，能与圣托里尼、迈阿密海滩、夏威夷里维埃拉等世界级海滨城市相媲美，经济价值达5000亿泰铢，仅次于曼谷位居第二。

泰国政府的政策也在推动普吉岛的发展，也为了推动泰国成为该地区旅游、交通和航空中心的重要性。泰国准备推动安达曼海沿岸交通基础设施发展，通过建设水上飞机航站楼、安达曼机场等基础设施发展规划，同时正在研究开发普吉岛深海港的可行性，容纳大型游轮（邮轮码头），使普吉岛成为“世界大城市”，推动泰国成为物流、旅游、航空和医疗保健领域的区域和全球枢纽。

鉴于普吉岛现在的投资前景较好，泰国许多房地产开发商也将在普吉岛扩大房产项目。Sansiri准备了250亿泰铢的投资预算，用于在未来5年（2025-2029年）开发27个新项目，分为11个价值140亿泰铢的公寓项目，16个价值110亿泰铢的横向项目。预计Sansiri在普吉岛项目销售额将在2024 年达到20亿泰铢，到2025年将翻一番，达到40亿泰铢，使普吉岛成为继曼谷之后利润第二高的地方。

那总的来看，今年普吉岛的土地价格是实现飞速增长，每平方瓦的价格已经涨到了10万泰铢，近一年来又上涨了30-40%，而像卡图、芭东等黄金地段的地价也大幅上涨，部分稀缺地区甚至会高达1亿泰铢。目前普吉岛房地产发展前景良好，对海外房产感兴趣的投资客来说是一个很好的机会，可以找到合适的房产投资，获取最大的投资利益。