总部位于普吉岛的酒店和房地产咨询公司C9 Hotelworks的调查结果显示，泰国曼谷大都市区的服务式公寓业务一直在以每年6.2%的平均速度稳步增长。

C9的董事总经理Bill Barnett说，目前曼谷有120多个房地产项目，共有21,509套服务式公寓，预计今年还将有11个新项目新增2,319套公寓。

他说：“主要租客是只住一个月的短期游客，主要来自中国、日本、韩国、印度和欧洲。”“他们选择服务式公寓，而不是酒店，因为空间更大，而且有小厨房和洗衣机等设施。”

C9的调查发现，曼谷的服务式公寓主要集中在两个地方。首先是素坤逸中部地区，特别是Phrom Phong和Ekkamai，有48个项目约8129个单位，而在素坤逸北部地区，从Asoke到Ploenchit道路，有26个项目约4135个单位。

Barnett说，这两个地方都很受欢迎，因为它们靠近电动火车站、餐馆、娱乐场所、世界级医院和国际学校。

他补充说，约34%的公寓被归类为高档服务式公寓，22%属于高档公寓，17%属于豪华公寓。

“曼谷的服务式公寓市场正在不断扩大。市场调查显示，有11个项目的2,319个新单位正在开发中，其中超过50%的新供应集中在素坤逸下游地区，重点是混合用途项目和混合开发项目。”“这一趋势反映了投资者对这个仍在增长的市场的信心，重点是黄金地段和住宿选择的灵活性。”

C9 Hotelworks指出，泰国首都和度假胜地普吉岛的外国人租赁住宅市场截然不同。Barnett说，曼谷的租房者大多来自美国和英国，他们正在寻找有长期合同的共管公寓。“与此同时，普吉岛的短期和长期租房者数量相似。这些客户中的大多数，尤其是俄罗斯人，正在寻找黄金海滩地段的住宅和投资房产。”