越来越多的人开始投资泰国

今年是投资最佳时间

随着中国高净值人群资产合理配置需求不断上升，同时2017年CRS开始实施，依据宏观经济趋势，全球投资环境和市场走向及中国投资人海外投资现状，海外投资趋势也越发火热。加上美元走势持续上升，尤其人民币大幅下跌加上国内楼市不稳定趋势和执行外汇监管措施，使得海外资产配置成为当下高净值人群进行海外投资的热门选择。

中国启动CRS，泰国并非列入其中。

但值得注意的是，泰国并未列入CRS，其泰国与其他国家未进行金融账户信息交换。更为重要的是，泰国并非属于外汇管制的宽松国家，这一系列使得泰国成为新兴亚洲的“避税港湾”。

2017，泰国成为亚洲海外投资首选地

在境外亚洲投资热门目的地中，一直位于前列的新加坡与马来西亚靠后，泰国成为亚洲最受中国买家第一境外投资目的地国家，日本随后。

百团大军入攻泰国，中国人买下整个泰国

如今的泰国房产市场，像曼谷这样的透明市场深得海外的投资客追捧，据了解近期，一百多位香港人浩浩汤汤来到曼谷。这一次，房产大军横扫了曼谷的两处楼盘，让曼谷的房产大喜过望。

看房团在惊人的豪买中跃上曼谷历史舞台。而类似的百团大军的香港投资客敢这么干，并不是没有原因的。

嗅觉灵敏的香港人曾在几年前就已经迅速捕捉商机。短短几年，香港人在泰国投资的倍数增加。下手早点的还能选个好的房源，下手慢的，估计有的楼盘一开盘不到一两天估计要售罄”

在推介会中，连泰国还没有去到，陈先生跟着一位朋友直接一口气的买了四套30平左右的房。尽管自己的太太还是有些担心，但对于他在北京的房子来说，这四套房也就抵了北京的一套，敢这么操作是因为自己在参加这个房产推介会之前有参加了另一个房产开发商的推介会，那时候因为知道户型选自己喜欢的类型，加上所处的位置不是很好，因此再查看其它项目，陈先生自己本身对泰国的房子有所研究，真实存在很多潜在市场的吸引力。

泰国的黄金十年到来，处处到能碰上中国人再接着，泰国房产炒房的传奇红遍泰国房产界。很多欧美人士在惊叹于中国人太有钱买房的同时，也在泰国那么好的低房价面前失去了任何抵抗力，纷纷也跟着炒房。

中国人在泰国买房有多狠，甚至有的只能支付个首付20万，剩下的余款跟着银行贷款，有多疯，有的炒起房来全家总动员，退了休的老太太也来上阵了。

同时根据Bangkokpost 的报告：2017年曼谷整体地价预计上涨10~30%，曼谷整体公寓均价预计上涨6~7%，涨势大幅超过2015、2016年。

随着曼谷房产开发的土地价格上涨，新的公寓价格也将继续上涨。从2010—2016年期间，新公寓供应的要价平均每年增长10.9％。高端公寓价格预计将从2017—2019年每年上涨8％。 去年，一个转售公寓的平均价格为19.8482泰铢/m²，而未来计划中的平均销售价格为24.7613泰铢/m²。加之泰国如今的房屋出租率基本稳定80%，投资房产的租金回报率稳定在6—8%之间。

泰国每年吸引成千上万不计其数的外国游客，中国人热衷买房的同时更是看好泰国这一旅游国度的环境。永久产权，无遗产税再加上租金市场丰厚等等优势。使得泰国房产市场化开始透明，从几年前的欧美到至今已深受中国人必选海外投资资产配置的目的地，2017年开始，泰国正式进入黄金十年，每年涨幅10—20%的速度投资回报惊人。