被外媒称为尽显中国影响力的博鳌亚洲论坛结束了。作为普通百姓，我们搞不清楚该如何直面全球化与自由贸易的未来，伴随着轰轰烈烈的讨论，一道道房产新政却让我们真切的感受到了不可直视的全国楼市交易“停盘”。
从两会到博鳌亚洲论坛，中间夹杂着北京的十天九政，涉及首付比例、贷款利率、非京籍购房纳税标准、购买条件限制、出售条件限制、过道学区房、学位划分……紧接着配以严格的突击检查及中介行业整顿，甚至连一直以房产界门户老大自居的房天下，也因涉嫌虚假宣传，旗下子公司被注销备案。这一场被称之为有史以来最强力度的楼市调控大有压顶之势。
而楼市调控仍在蔓延，3月29日，甘肃天水、贵州贵阳、吉林长春同时出台政策，让人疑惑的是，这是三个房价并未出现较大涨幅的城市。如此限购，是在表忠心、表决心？还是在蹭热点、求关注？仿佛一夜之间，哪个城市不限购一下，会让人觉得本市经济发展不好，是一件很丢脸的事情。
据统计，截至目前，全国至少有38座城市加入调控之列：北至长春，南至三亚，东至上海，西至天水；从一线城市，到二三线热点城市，再到四线城市，直至国家级贫困县，范围之广，堪称中国楼市调控史上之最。在各地纷纷跟进不断升级的调控之下，人们心生慌乱，让人觉得政府都在跟着慌慌张张，举国上下，谈楼色变。
博鳌论坛上，周行长回应货币宽松政策导致楼市产生泡沫时说，现在货币宽松政策已经到达周期尾部，楼市泡沫的产生并不是预期结果。北京大学国家发展研究院院长姚洋甚至说“买得起高房价房子的都是一些投机者，政府为什么要为这些人负责？老百姓是需要被教育的，房价涨的时候，大家都觉得房价会一直涨下去，只有让它跌几次，腰斩一次，他才知道痛。”
在中国，明天的事情永远是个迷。2008年全球性经济危机中国政府硬是挺过来了，还成功的举办了让世界惊羡的举国奥运。所以说，只要中国政府想办的事，没有办不成的，这就是举国体制的强悍。那么难道楼市真的会腰斩？
其实大家也不必就此恐慌，就像我在《调控之下，何去何从》里说的，越是这样的特殊时期，越是要冷静、客观的对待。目前的调控目标仅仅是为了防止房价上涨失控，最终的目的是为了“保房价”和“稳预期”。当然也不排除未来某些非理性上涨的过热地区房价会降。所以目前阶段评估好自己的资产，做好优质配置最重要。这次受影响最为严重的莫过于改善型的中间阶层。不仅不能完成改善居住条件的愿望，继续蜗居，还很可能因为这次调控来得太过突然而搞得措手不及。
最近朋友圈疯传《一封刷屏的中产绝望信：手握500万北京却让我无家可归》。据说是一位北京中产为了将来子女上学，卖掉自住的一居室，凑够500万准备换一套学区房，结果正遇上北京的认房认贷认离婚，成了手握500万却无家可归的尴尬一族。最终因为种种原因，对国内彻底绝望，选择移民美国。
或许这只是一则蹭热点的广告故事，但是我相信在现实社会中一定有着一群这样的人——中国式的中产阶级。他们有着外表光鲜的工作和生活，接受过良好的教育，对未来充满憧憬。但现实往往就是那么残酷，他们恰恰是这个社会最为焦虑、最为不幸的一群人。这种焦虑和不幸我感同身受，因为作为一名父亲，女儿和儿子最依仗最信赖的男人，我也曾无比的希望他们生活在一个美丽的故事里，那里没有雾霾，没有没完没了的补习班和考试，可以自由的呼吸、快乐的成长。
如今国内经济形势和房地产市场走势不明，这一轮的调控直指中产改善需求，其实还有一层用意，彻底冷冻市场交易，封锁财富阶层套现途径，将这些年超发的人民币冷冻在建筑里。
说起移民，中国的高净值人群规模不断扩大，移民群体也在随之不断增长。在过去的2016年，以中国为首，正在遭受大量富人外流，而中产阶级正在紧随其后，开始他们的移民大潮。尽管他们的身份背景、出国途径、目标国家等各有差别，几乎所有人都充满焦虑与失望，终究是故土难离。但经济形势、资产保值、子女教育和环境问题，最终成为了推动中国富人移民的主要因素。
根源之一：不能承受房价之重
2017年1月16日，胡润研究院发布了《2017中国高净值客户海外置业展望》，首次推出“2017全球房价指数”，调查结果令人叹为观止！该指数显示，全球房价年度涨幅前十名均是中国大陆城市，合肥、厦门、南京排名前三。胡润表示：“不可思议，全球十大房价涨幅最大的城市都在中国，第11位的温哥华也是中国人炒出来的。”
前50名城市共来自17个国家，其中中国最多，有19个城市进入前50，其次是美国6个，加拿大4个，德国、新西兰和英国各3个，澳大利亚2个，爱尔兰、韩国、荷兰、南非、挪威、瑞典、泰国、土耳其、匈牙利和印度各1个。
对于已经习惯了北京、上海高房价的中国人来说，海外房产与其配套环境和社会资源相比，性价比更高，更有利于其资产优化配置。
缘由之二： 无可遏制的污染
在中国雾霾日趋严重的当下，逃离雾霾已经成为更多人移民的主要理由。有数据显示，近七成的人表示因为环境污染而选择离开。
水利部曾经对全国700余条河流，约10万公里河长的水资源质量进行了评价，结果是：46.5%的河长受到污染，水质只达到四、五类；10.6%的河长严重污染，水质为超五类，水体已丧失使用价值；90%以上的城市水域污染严重。
水污染正从东部向西部发展，从支流向干流延伸，从城市向农村蔓延，从地表向地下渗透，从区域向流域扩散。
曾几何时，水、空气和阳光，这三样东西一直被认为是大自然赋予每个人最平等的礼物。但中国高速飞奔的经济让我们失去了平等的权利和自由，于是很多人只得无奈的选择逃离。
缘由之三：食品药品安全让人恐惧
调查显示，近些年来风波不断的食品药品安全问题排在离开理由的第三位。
这些年，危害食品、药品安全的犯罪案件数量一直呈大幅上升的态势，从积极的角度来看是执法机构加大了对此类犯罪的打击力度，但在从严执法的情况下，违法行为仍然屡禁不止，数量上甚至不减反增、涉及行业愈来愈多，归根到底是目前经济代替一切的社会认知造成。每一次新闻事件的曝光，不仅仅让人触目惊心，更是一次次拉低人们对社会道德的认知底线，直至绝望。
缘由之四：一切为了孩子
除了每天为食品安全提心吊胆，孩子的教育更是让中国的父母心力憔悴。中国父母在孩子教育方面的用心在全球范围内都鲜见对手。
从幼儿园到小学、中学、大学，教育资源到极度紧张在一二线城市已经见怪不怪路。为了子女到教育，一个个天价学区房不断刷新价格纪录。即使这一轮到调控也不忘对此重点照顾一下，可见学区房已经成为众多为人父母者挥之不去到阴影。然而一切为了考试分数的“中国式教育”也几乎为全体国人诟病。
随着近年来大学扩招、毛入学率急速上升，矛盾也越来越尖锐。2016年高校毕业生已经到达765万人，这个纪录还将不断被刷新。真实但就业压力充分证明了中国太多但高校在不断重复生产这这个社会并不能接受的“产品”，中国的教育体制存在这不容忽视的弊端。从家庭到学校再到社会，急功近利的思想渗透在每一个教育的基因里，让这个社会充满着浮躁和功利。于是更多的家长表示在能力许可的情况下，愿意更早的计划投资、移民或者直接将孩子送到国外上学。
想离开的理由繁杂不一，却也简单。物价高、工资低、交通拥堵、房价高企、看病越来越贵、呼吸越来越难；面临各种化学体验的风险；政策时时在变，推迟退休、养老不能靠政府；房产税已成定局，又传闻遗产税，且起征点一次次拉低。这就是现在大部分人面临的生活现状。
当然，移民暂时还是很多高净值群体的选择，而且也不是朝夕之事。更何况对于更多得人来说，因为种种原因依旧故土难离。那么如何在低靡的市场氛围中找到出路呢？
对于大多数人来说，如何去选择，更多的来自于准入门槛的高低。面对经济持续波动，楼市一片哀嚎，如何让更多的人找到实现资产稳健增值的良性渠道？海外房产专家带你走进东南亚第二大经济体——泰国，一起感受一带一路带来的绝佳机遇，用小资金一样可以博得大未来。《海外置业潮起，看看泰国怎么说》带你解读泰国房产优势，是时候为自己、为家人计划一个美好的未来了。
