关于Patta Prime
别墅名称：Patta Prime
房源性质：独栋别墅，期房和现房
别墅构造：单层或双层，土地面积在150-650平米之间
地理位置：高速公路36号边上，离芭提雅市中心11公里，开车亦只需要10分钟，因为全程高速
周围配套：在泰国东南部第一国际学校Regents边上
开发商：Poom Patta Co.,Ltd.
完工日期：按付款进度安排建房进程
物业管理费：35泰铢/ 平方哇/ 月（1平方哇=4平方米）
社区设施
健身房
游泳池
花园
日光浴区和休息区
俱乐部
网球场
付款方式
定金 50,000铢（当时）
首付款 300,000铢（定金7天后）
后续付款可以协商，建房进度也根据付款进度安排（如：半年付，每个月付六分之一）
收房费用
过户费 45,000铢
水电表安装费 20,000铢
一次性支付3年物业费，大概七八万铢
别墅的持有方式
1、设立泰国公司（请律师办理），大概两三万铢的费用。这个泰国空壳公司专门用来持有此别墅，不要用来经营别的业务，将来别墅若要转手可以直接把最大股权转让给新的股东（即下一个买家）。
2、泰国公司里，房东自己占有49%的股份，再由3个泰国人各持有17%的股份。这3个泰国人可随意挑选，公司的决定权只在股东自己手里。
3、公司成立之后，办理必要的程序，要求3个泰国人签署股权转让协议，这样实际上100%的股权都在房东手上。
4、为增加更多的安全性考虑，将别墅抵押给房东，那么房东拥有别墅的债权，债权优先于股权。
（后两步程序需经过国家手续，比较繁琐，如需了解详情，欢迎私信沟通。）
Patta Prime 社区规划
目前开发左侧地块，左边全部建成后开发右侧地块。
别墅类型
单层构造
客厅、厨房、3个带独立卫生间的卧室、1个小客房、多功能室、室外洗衣区。
土地面积：400-650平方米
室内面积：200平方米
双层构造
一楼：客厅、厨房、小客房、储藏室、室外洗衣区、2个停车库
二楼：3个带独立卫生巾的卧室（主卧带有衣帽间和阳台）
土地面积：225-255平方米
室内面积：200平方米
社区外观
样板间
交房标准
别墅的价格分两种，一种是只包含基础装修的空房，只铺了地板、天花板、楼梯、卫生间、门窗等。
另一种交房标准是精装修，但不包含家电。
公开透明的价格
单层别墅的空房价格 770-1,150万铢；
单层别墅的精装修价格 1300万铢起；
双层别墅的空房价格 516-576万铢；
双层别墅的精装修价格 600万铢起。
芭提雅最好的国际学校边
芭提雅东北部，在高速路边上，离芭提雅市中心11公里，开车大概10分钟。
距离芭提雅最好的Regents国际学校 1公里
