现在国内有很多人都会到泰国去旅游、投资，其中有不少人都希望在泰国买房，尤其是旅游景区的房子，是很受欢迎的。下面泰房置业就和大家说说泰国房产旅游景区投资价值高吗，投资泰国房产要注意什么?

　　泰国房产旅游景区投资价值

　　泰国房产旅游景区投资价值高吗

　　1.没有房产税

　　在购买泰国房产，是没有房产税的，只有在过户的时侯需要交纳有关的税费，大约是房价的6%，一般来说买卖双方各其中的支付50%。在拿到房子之后比便一次性交付偿债基金，每月需要交的物业费，但是没有持有税及各种杂项。

　　2.出租的高

　　在泰国，平均每年出租的都在房价的5%到8%，有的地方还可达到15%。而中国，房产的自住成本又高，而且出租的低。

　　3.泰国的房价涨势可观

　　从过去的统计数据来看，曼谷、芭堤雅等区的平均每年涨约12%。再加上出租的 ，平均每年泰国的 率在18%以上。这相对于其他东南亚的国家，泰国的经济有良好增长迹象。

　　4.泰国的房产有 产权

　　无论是外籍人士还是泰国人，都可拥有泰国房产的 产权，并且可以传宗接代还没有遗产税，这是都是受到泰国的法律保护的。而我国国内房产产权只有70年的时间。过户及持有费用低

　　泰国房产旅游景区投资价值

　　投资泰国房产要注意什么

　　泰国的房地产行业规范性较差，购房者要雇佣一名有经验的房产律师，才能更好地保障自己的权益。在泰国购买房产时办理流程较为复杂。而当地的银行不会给外籍人士贷款，海外人士购房资金必须兑成泰铢。其次是置业泰国产权复杂。大多数泰国的物业并没有产权名，即使是在普吉岛这样的热门地区，其实当地只有约10%的土地有产权的产权名。再次，在当地置业要缴纳的个人所得税收较高。非泰国公民在泰国取得合法收入或者资产，其高的征收税款为37%。

　　泰国房产旅游景区投资价值是很高的，在未来能够获得很多的收益。泰房置业提醒大家，在泰国购房时，还需要注意上述问题。