如今海外不动产是很多中国投资者流行的项目投资之一，而泰国房地产，则由于持有风险相对性较低，回报率相对稳定，变成诸多中国投资者眼里的“抢手货”。

都说中国人喜欢投放房产，而且眼光并不局限于国内。中国投资者们早已放眼海外，成了备受全球欢迎的精明买家。

而在亚洲房产市场的泰国，凭着当地房产物美价廉、购房自由，自身优势旅游热门国家，年租金收益可观等优势不断吸引着国内投资者。根据泰国政府的统计，泰国房产近一半是由外籍人士持有。

今天给大家介绍下最受国内投资者欢迎的四大房产类型。

投资型

随着国内购房政策不断收紧，门槛越来越高，中国人投资海外房产的势头也越来越迅猛。而位于东盟核心地区的泰国，由于具有良好的区域优势，且在中国“一带一路”倡议下发展迅速，当之无愧成为最受中国置业投资者欢迎的国家之一。无论是交通、购物、娱乐等方面，都能极大地满足人们的生活需求，而且大部分房产都带有泳池、健身房、花园等配套设施，性价比非常高。

度假型

国内今年的空气质量和居住环境都不尽人意，有意进行海外置业的投资者大多喜欢选择投资与休闲相结合的度假型房屋。这类房屋一般在环境优美、人口密度不大的地区，可以满足投资者休闲放松、放慢生活节奏、提高生活质量的需求。

除此以外，由于泰国处于热带地区，蓝天白云、海清沙幼、绿意葱葱，每年前往泰国度假的游客不计其数。庞大的旅游人群使得当地的住房需求暴涨，即便投资者不用于自住，租金也是非常可观的。

养老型

退休后到海外安度晚年是最近几年来催生的新需求，以养老为目的的海外置业也随之兴起。购买养老型房屋的投资者，会对自然和人文环境有一定的要求，当地的医疗条件、生活便利程度、饮食习惯、对外国人的包容性等都是需要考虑的方面。

作为世界医疗旅游业的排头兵，泰国的生活环境、医疗条件不在话下，而且距离中国也不远，饮食习惯相近，自然成为中国人养老目的地之一。

教育型

当下选择出国留学的中国家庭也越来越多，而泰国也是一个热门的留学目的地，其教育水平已为国际考试机构所认可。尽管国外的教育资源比较均衡，不少家长还是希望能为孩子创造更优质的环境，因此“学区房”的概念也就应运而生了。

选择教育型房屋的投资者，可以解决自身的教育需求，也可以出租给其他留学生家庭或者当地人。因为泰国也是一个非常重视教育的国家，教育支出占比高达20.3%，当地的家长相应地也会有学区房的需求。

从总体上来说，泰国的经济环境和人民气质如出一辙，特性便是稳定平衡，不骄不躁。时下GDP持续维持小幅度提高，经济形势平稳，优良的生活环境和工作发展趋势带来源源不绝的房客，旅游业发展产生新的租赁需求，租赁市场也十分稳定。