现在国人到海外购房已经不是什么新鲜事了,不过大家已经将目光从欧美国家,转移到了东南亚诸国,比如泰国。下面泰房置业就给大家介绍中国在泰国房产投资数据,为什么很多人会到泰国买房?
中国在泰国房产投资数据
中国在泰国房产投资数据
泰国国会则是在2014年11月25日批准了《住房法》修正案,取消了对外国人购房的诸多限制,修订后的法律于2015年7月1日生效。按照新的《住房法》,拥有赴越签证的外国人、外国投资基金、外资银行、外企在越分支机构和代表处均可购买房屋,可购买公寓和包含土地产权的别墅。这条法案生效后,越来越多的中国人前去投资泰国房产。至2018年,在泰国胡志明市买房的外国人中30%来自于中国,占比最高。外国人在这两个国家买房都很便利,只要获得赴当地的签证,无论哪种签证类型,都可以前去进行房产交易。这些买房客绝大多数抱着投资的目的,大部分来自于国内北上广深一线城市。
中国在泰国房产投资数据
为什么很多人会到泰国买房
1.没有房产税
在购买泰国房产,是没有房产税的,只有在过户的时侯需要交纳有关的税费,大约是房价的6%,一般来说买卖双方各其中的支付50%。在拿到房子之后比便一次性交付偿债基金,每月需要交的物业费,但是没有持有税及各种杂项。
2.出租的高
在泰国,平均每年出租的都在房价的5%到8%,有的地方还可达到15%。而中国,房产的自住成本又高,而且出租的低。
3.泰国的房价涨势可观
从过去的统计数据来看,曼谷、芭堤雅等区的平均每年涨约12%。再加上出租的 ,平均每年泰国的 率在18%以上。这相对于其他东南亚的国家,泰国的经济有良好增长迹象。
看了泰房置业的介绍之后,想必大家已经对中国在泰国房产投资数据有所了解。大家之所以会到泰国买房,就是因为回报率比较高。