泰国的房产涨幅成都越来越好，相信未来的前景也是非常不错的。现在许多国人都看好泰国的房地产行业。下面泰房置业就给大家做一个关于泰国房产投资的前景分析，告诉大家泰国房产价格大约是多少?

　　泰国房产投资的前景分析

　　一、在泰国买房可以办理贷款吗?

　　在泰国购房的程序并不很复杂，如果在看房比较满意的情况下，就可以签合同交订金，之后就可以到银行开汇款证明和开支票，最后购房人带上护照、银行汇款证明和支票到土地厅过户。另外，外国人还可以长租泰国房产，时间可长达30年，也就是和泰国的业主签30年租期的租约。

　　这种长期租约同样需要到土地厅登记。在租约有效期内租房拥有相关房产的完全使用权，同样可以转租。和很多国家一样，交纳税金是不能避免的，在房产过户时所需要缴纳2%的过户费、3.3%的特种商业税、0.5%的印花税以及一定的个人所得税。计算下来，总的过户费用在6%左右，通常过户税金由买卖双方各付一半。

　　二、泰国房产价格大约是多少?

　　泰国房价平均价格约在两三万人民币一平方，不同城市不同区域的房价也会有差别的，可以根据不同的需求选择不同城市。以旅游胜地芭堤雅为例，目前泰国芭堤雅房产均价在1.8-2.5万人民币/平米左右，年平均涨幅10%，租金收益在6~8%。芭堤雅中心区的公寓住宅， 2017年公寓均价12万泰铢/平方米，比上年同期上涨了13.6%。

　　大多数的泰国公寓的配套设施非常齐全，有停车场、健身房、泳池、洗衣房、投币式的饮水机等等，管理和设施都很好，最重要的是，所有设施不用另外收费，都包含在物业管理费里面。现在泰国房价还处在洼地，是可以的入手的。

　　泰国房产投资的前景分析

　　三、关于泰国房产投资的前景分析

　　相对中国城市让人瞠目的房价，来度假的中国人会发现泰国的房价比中国便宜太多，泰国是最著名的亚洲旅游目的地之一;泰国经济在各个领域具备持续高增长的潜力, 其中包括房地产业。曼谷是泰国的金融中心，是泰国经济发达的曼谷--罗勇经济走廊的引领者，经济健康成长，旅游业发达，房地产业也势头凶猛;世界500强企业在曼谷都有分公司，为曼谷带来了先进的技术和理念，同时也提高了了曼谷的就业率;每年曼谷吸引这2600万外国游客观光或养老，旅游经济非常国际化，游客来源遍布世界。

　　另外，拥有泰国房产的永久产权并可传宗接代，而国内房产只有70年产权。这也是为何您看到泰国有些城市道路比较拥挤，因为土地是私人的，政府不能强拆。在泰国，中国居民不会受到限购政策影响，并且可以拥有公寓类房产100%终身产权。曼谷的物价相当低，生活成本也低，再加上汇率的关系，在西方国家工作，之后去泰国芭提雅养老，边玩边省钱渐成一种潮流。泰国近年来正在大力发展经济，为国内房产市场加码从中泰高铁项目到迈清高铁，从一带一路到泛亚铁路等，泰国在推动经济发展的道路上越走越远。种种重大工程的启动与规划也都预示着2017泰国曼谷房产投资前景的看好。

　　泰国作为一个旅游业发达的国家，已然成为世界各地投资者的关注点，有关泰国房产投资的前景分析，泰房置业已经给大家了答案，如果你想购买泰国房产的话，可以多上网搜索一些相关信息。